吉首市游客集散及民俗文化展示中心建设项目工程总承包

澄清及延期公告

致各潜在投标人：

******有限责任公司的委托，对吉首市游客集散及民俗文化展示中心建设项目工程总承包进行公开招投标，现对投标人的提问回复如下：

一、对各潜在投标人的提问及回复：

问题1：我方在仔细研读招标文件时，发现合同部分均未作明确约定，为确保投标工作的准确性与合规性，对以下关键条款提出答疑请求： 1.市场价格波动引起的调整的约定； 2. 预付款的支付比例、支付时间及相关抵扣方式； 3.进度款的支付节点、支付比例及支付方式； 4. 逾期竣工违约金的计算方法及逾期竣工违约金最高限额。

回复1：

1：不调差。

2：预付款的金额或比例为：建筑安装工程费的10%，预付款支付期限：办理完成施工许可证30日内支付，预付款扣回的方式：以每次确定的工程进度款全额抵扣，抵完为止 。

3：进度款支付按每季度季末付款，按每季度总完成工程计量的80%支付。

4：逾期竣工按每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的 0.002 %，累计最高赔偿金额为合同总价的：1%。

另修改本项目的“第四章、合同条款及格式”内容，请各潜在投标人以本次公告发布的答疑文件正文为准。

问题2：1.该项目设计费、建筑安装工程费及设备购置费、室外景观绿化工程费、预备费是否可以只报总价，不用投标人按照“十三、投标总价（已标价项目清单）格式”编制工程量清单报价？

回复2：投标人对设计费、建筑安装工程费及设备购置费、室外景观绿化工程费、预备费进行投标总报价，投标报价不得超过各项的最高投标限价。按招标文件P147页的十二、已标价工程量清单内容（无固化清单）进行报价，无需编制工程量清单报价。若因总价报价无法计算出设计费、建筑安装工程费及设备购置费、室外景观绿化工程费、预备费的“绿色施工安全防护措施项目费”金额，可以“空白”或“/”即可。

问题3：请问拟任工程总承包项目负责人是否可以兼任施工负责人？

回复3：可以兼任，但需要满足招标文件对人员的资格要求。

问题4：请问工程总承包负责人是否可以兼任施工项目负责人？请明确回复！

回复4：可以兼任，但需要满足招标文件对人员的资格要求。

问题5：请提供初步设计图纸的CAD的版本，用于编写优化方案，进行公平公开公正的招标。 按招标公告说明，4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位： □不得参加投标 ?允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

回复5：可编辑的设计图纸随本次澄清及延期公告一同上传，请各投标人自行下载。

问题6：本项目投标报价是否仅提供招标文件第147页《十二、已标价工程量清单内容（无固化清单）》即可，无需提供概算清单？请贵方予以明确。

回复6：是，投标人对设计费、建筑安装工程费及设备购置费、室外景观绿化工程费、预备费进行投标总报价，投标报价不得超过各项的最高投标限价。按招标文件P147页的十二、已标价工程量清单内容（无固化清单）进行报价，无需编制工程量清单报价。若因总价报价无法计算出设计费、建筑安装工程费及设备购置费、室外景观绿化工程费、预备费的“绿色施工安全防护措施项目费”金额，可以“空白”或“/”即可。

问题7：根据招标文件正文第一章招标公告4.投标人资格要求4.4允许初步设计单位参加投标，且必须提供可编辑的初步设计图纸，但网上附件公示的确是PDF格式的初步设计图纸。 招标文件正文第六章发包人提供的资料中也明确了发包人提供可编辑的初步设计图纸。 综上所述，烦请提供可编辑的初步设计CAD图纸。

回复7：可编辑的设计图纸随本次澄清及延期公告一同上传，请各投标人自行下载。

问题8：请问投标人是否只需要根据招标文件151页《十二、已标价工程量清单内容（无固化清单）》填报对应的金额即可，不需要提供详细的清单报价文件？

回复8：是，投标人对设计费、建筑安装工程费及设备购置费、室外景观绿化工程费、预备费进行投标总报价，投标报价不得超过各项的最高投标限价。按招标文件P147页的十二、已标价工程量清单内容（无固化清单）进行报价，无需编制工程量清单报价。若因总价报价无法计算出设计费、建筑安装工程费及设备购置费、室外景观绿化工程费、预备费的“绿色施工安全防护措施项目费”金额，可以“空白”或“/”即可。

问题9：根据招标文件正文4.4.4里要求招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。目前公开的文件中仅有PDF图纸，无可编辑的设计图******委员会文件吉经开用条【2020】07010号用地规划设计条件，其中建筑密度超40%，绿地率不满足30%。后面是否有规划设计条件变更，如有请提供。 3、根据概算投资，本项目设有光伏， 请问具体设置在哪里？ 4、请提供本项目地勘报告。

回复9：

1：可编辑的设计图纸随本次澄清及延期公告一同上传，请各投标人自行下载。

2：没有变更。

3：请查看初步设计文本。

4：勘察报告随本次澄清及延期公告一同上传，请各投标人自行下载。

问题10：招标人资格要求，具有[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资质要求。请问这个生产企业或装配式建筑产业基地类别，哪些类别符合本项目资质要求？

回复10：投标人具有[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资质要求的，均视为满足招标文件资格要求。

问题11：问题1：请问工程总承包负责人是否可以兼任施工项目负责人？ 问题2：请问是否需要编制工程量清单报价？

回复11：

1：可以兼任，但需要满足招标文件对人员的资格要求。

2：投标人对设计费、建筑安装工程费及设备购置费、室外景观绿化工程费、预备费进行投标总报价，投标报价不得超过各项的最高投标限价。按招标文件P147页的十二、已标价工程量清单内容（无固化清单）进行报价，无需编制工程量清单报价。若因总价报价无法计算出设计费、建筑安装工程费及设备购置费、室外景观绿化工程费、预备费的“绿色施工安全防护措施项目费”金额，可以“空白”或“/”即可。

问题12：******办公室发布的批复文件）为准？ 2、招标人资格要求，具有[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]。请问这个生产企业或装配式建筑产业基地类别，是指装配式钢结构类、木结构类、生产类、PC生产类及PC综合类这几个类别都符合要求还是哪一类符合要求，请明确。

回复12：

1：是。

2：是，以上几个类别都符合要求，投标人具有[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资质要求的，均视为满足招标文件资格要求。

二、延期本项目开标时间：

原电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间、保证金缴纳截止时间为：2025年10月24日09时00分，现电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间、保证金缴纳截止时间延期为：2025年10月30日09时00分。

其它内容不变，本次澄清及延期公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等的法律效力，招标文件与本澄清及延期公告不一致的，以本澄清及延期公告为准。请各投标人自行关注，如有遗漏招标人概不负责。

******有限责任公司

地    ******服务中心4楼

联 系 人：朱涛

电    话： ******

传    真：/

电子邮件：/

******有限公司

地    址：吉首市世纪山水60栋1312室

项目负责人：陈进良

项目组其他成员：罗芳

电    话：******

传    真：0731-8******

电子邮件：******

行政监督部门：湖南省·湘西土家族苗族自治州·吉首市·住建部门

地    址：吉首市乾州同心同德路乾州新区加油站对面

电    话：******

2025年10月14日